Zajímá vás, co je pojištění věrnostních dluhopisů pro Condos? Většina členů asociace bytů nebo vlastníků domů jsou místní. Bezpečnost a blaho jejich rodiny, přátel a sousedů je jejich prioritou.
Být v představenstvu přináší spoustu síly, kterou můžete využít. Přesněji řečeno, mnoho nepoctivých členů v bytových organizacích se pravidelně dopouští podvodů a krádeží hotovosti asociací.
V důsledku toho si firmy kupují pojištění věrnostních dluhopisů, aby se ochránily před finanční ztrátou. Toto je jediný způsob, jak se mohou bytové organizace chránit před jakoukoli nepoctivostí zaměstnanců.
Co je pojištění Fidelity Bond z hlediska podmínek Condos?
Co je tedy pojištění věrnostních dluhopisů pro Condos? Tento typ pojištění poskytuje věrnostní svazek k ochraně pojištěného před podvodnými činy třetích osob. Sdružení například běžně získávají pojištění na krytí ztrát způsobených nepoctivostí svých zaměstnanců, členů představenstva nebo úřadů.
Kdo je věrnostní dluhopis navržený k ochraně?
Věrnostní dluhopisy nepokrývají nezaplacené dobrovolníky, protože nejsou považováni za současné zaměstnance. Správní rady a výbory organizací vlastníků domů a kondominiové komplexy jsou obecně tvořeny spíše neplacenými dobrovolníky než placenými zaměstnanci.
Kolik stojí věrnostní dluhopis?
Náklady na váš věrnostní dluhopis se liší v závislosti na výši dluhopisu a počtu krytých lidí. Riziko politiky se zvyšuje s rostoucím počtem dluhopisů a členů. Pojištění je v porovnání s celkovou hodnotou dluhopisu docela dostupné. Mějte na paměti, kolik lidí je pojištěno a mají po ruce potřebné peníze. Informace o minimálních požadavcích na dluhopisy poskytne váš zákonodárce nebo zákony vaší asociace.
Jak dojde ke konfliktu, jak dlouho trvá jeho vyřešení?
Pokud někdo nárokuje váš dluhopis, pojišťovna to prověří. Pokud je nárok pravý, pokryjí celou částku dluhopisu. Mějte na paměti, že většina pojistných smluv vyplácí pouze v případě, že zaměstnanec není shledán vinným.
To znamená, že pojišťovna nevyplatí, pokud nemáte neposkvrněný policejní záznam. Protože odsouzený zločinec je obvykle blízký přítel nebo člen rodiny, držitel plánu má malou motivaci pomáhat úřadům.
Protože dluhopis Fidelity obvykle neobsahuje doložku o odsouzení, musíte se před zakoupením pojistky ujistit, že vaše pojištění odpovídá vaší aktuální situaci.
Výhody a nevýhody věrnostních dluhopisů pro bytové společnosti
Členové správní rady asociace kondominiových asociací se mohou domluvit a dokonce se stát blízkými přáteli. Přesto, pokud budou úzce spolupracovat, vždy bude příležitost ke sporu a konfliktu. Důvěryhodné dluhopisy a pojištění věrnosti asociace bytů jsou zásadní pro celkové zabezpečení asociací bytů, bez ohledu na to, jak přátelští a soudržní jsou. Zde jsou možnosti zabezpečení pro váš HOA.
Někteří členové představenstva asociace condominium se pravděpodobně pokusí profitovat ze svých pozic. Buď pomocí ukradených peněz, což se stává podstatně častěji, než si možná myslíte, nebo nějakou jinou metodou. Při odcizení auta si možná budete chtít přečíst, jak se na něj vztahuje pojištění.
Jak se vyhnout finanční kalamitě?
Chcete -li pochopit, jak se asociace bytů mohou chránit před finanční kalamitou zakoupením komplexního pojištění věrnosti asociace bytů, postupujte podle těchto jednoduchých kroků:
#1. Odhalování a vyšetřování finančního zneužívání
Případy zpronevěry zahrnující sdružení vlastníků domů a byty již dříve zveřejnily titulky. Přesto pro každý jeden hlášený dva nebo tři podvody zahrnující 4 miliony dolarů zůstanou bez povšimnutí. Sdružení bytových jednotek se mohou proti těmto konfliktům chránit několika způsoby, přičemž všechny udržují členy představenstva čestné a zodpovědné a přitom udržují postupy otevřené a transparentní.
S penězi kondominiové asociace by měla manipulovat více než jedna osoba a dva lidé by měli podepsat všechny šeky. Užitečný může být také výbor pro odsouhlasení měsíčních výdajů zřízený správní radou.
Každý, kdo si všimne jakýchkoli nesrovnalostí, by nás měl informovat, abychom se jimi mohli dále zabývat. Nezapomeňte se také informovat o pojištění věrnosti asociace bytů. Možná budete chtít vědět, jak se stát vyšetřovatelem pojištění.
#2. Organizace kondominia by měly získat pojištění na krytí finančních aktiv
Bude kompenzovat asociaci bytů, pokud jeden z jejích zaměstnanců ukradne nebo zpronevěří finanční prostředky. Zásady navíc vymezují pravomoc správní rady stanovit omezení výdajů. Vzhledem k tomu, že se finanční prostředky rok od roku mění, je zvažování tohoto typu ochrany každý rok stále důležitější. Kromě toho by se asociace bytů měly informovat u svých pojišťovacích dopravců, aby zjistili, zda poskytují věrnostní pokrytí, pokud nemají hlavní politiku.
Přirozeně nejsou žádné dvě zásady totožné. Měli byste si být vědomi všech ustanovení, která mohou být obsažena v této pojistné smlouvě. Za prvé, krádež zaměstnanců není v očích zákona považována za zpronevěru. Zaměstnanci, kteří kradou, budou chráněni pouze tehdy, pokud je k příslušné pojistné smlouvě připojeno potvrzení.
Ztráta musí být spojena s krádeží, což dokazuje, že pachatelé spáchali zločin zlomyslně. Aby bylo jasné, tyto zásady nebudou platit, pokud byly peníze odcizeny omylem nebo opomenutím, a nikoli záměrně.
Je to Wrap!
Protože již víte, co je věrnostní pojištění dluhopisů pro Condos, musíte se ujistit, že jste krytí vším ve svém pojistném krytí. Přestože je hotovost v bezpečí, aktiva, jako jsou nemovitosti a jiné finanční nástroje, nikoli. Možná si budete chtít přečíst o tom, jak se vypořádat s pojistitelem pojistných událostí a kolik vydělají likvidátoři v Texasu?